El Seguro de Incendio con deuda hipotecaria

El crédito hipotecario dentro de su costo lleva implícito el valor del seguro de incendio. Los bancos últimamente han tomado como política, tomar como referencia el valor de tasación de la propiedad para referirse al valor asegurado. Este valor de tasación es el mismo que el valor comercial de la propiedad. La razón que aduce, es que al tomar solo la deuda del cliente(menor que el valor comercial), esta situación originaria que el valor asegurado seria inferior a la que el contratante le da al objeto asegurado (infraseguro), pero si el asegurado da el valor de tasación como valor asegurado, este estaría signando un valor superior al que el objeto garantizado tiene (sobreseguro). Si se diera esta situación la compañía solo estaría obligada a pagar el verdadero valor de la cosa. Por lo en los dos casos el seguro estara mal tomado, con nefastas consecuencias para el cliente tanto en la indemnizacion e parte de la compañia, como la prima que tendra que pagar anualmente.